統合プラットフォーム
煩雑な工程を一元管理し、スムーズな事業推進を実現します。
スピード実装
経験豊富な専門家チームが、最短ルートで事業を立ち上げます。
Exit戦略まで
立ち上げから売却まで、事業のライフサイクル全体をサポート。
私たちの考え方
一気通貫で任せられる
法令・工事・運営・出口まで、分断された工程をひとつのラインに統合し、窓口を一本化します。
手間・リスク・無駄を減らす
専門家ネットワークで横断的にディレクションし、最短距離で収益化までつなげます。
開業して終わりにしない
許可取得だけでなく、利益が出続ける運営設計までをセットで考えます。
事例紹介
売却済みよくあるご質問（FAQ）
Q. PM費用はいくらですか？
案件ごとに異なります。
物件規模・工事内容・消防対応の有無・許可種別などにより関与範囲が変わるため、原則として工事総額の5％〜を目安に、個別見積としています。
必ず事前に費用をご提示し、ご納得いただいた上で進めます。
Q. PM費用はどこまでの金額を基準に算出されますか？
原則として、
- 内装工事
- 消防設備工事
- 家具家電設置（必要な場合）
など、宿泊施設として開業するために必要な工事費用のうち、弊社または提携施工業者（ICP）が見積の調整・確認・作成を行った範囲をベースに算出しています。
なお、以下の費用はPM費用の算定対象外となります。
- お客様ご自身で手配された行政書士費用
- お客様ご自身でご用意される家具・家電費用
関与範囲が部分的な場合（設計のみ・消防のみ等）は、個別にお見積りいたします。
Q. すでに他社で見積を取っていますが、相談できますか？
可能です。
むしろ一番多いご相談です。
その見積に「不要な工事」「過剰な仕様」が含まれていないか、第三者視点でチェックします。
Q. 設計が進んでいる物件でも対応できますか？
対応可能です。
設計図・間取り図の段階からでもご相談いただけます。施工前であれば、コスト調整できるケースも多くあります。
Q. 消防設備だけの相談もできますか？
可能です。
消防設備の内容や金額が妥当かどうか、スポット診断にも対応しています。
Q. これから物件を探す段階でも相談できますか？
もちろん可能です。
取得前の物件資料をもとに、
- 行政書士チェック
- 収支目線での可否判断
を行い、「借りていい物件かどうか」から一緒に整理します。
Q. 無料相談をしたら契約しないといけませんか？
いいえ。
無料相談は判断材料を持ち帰っていただくための場です。
こちらから強い営業は一切行いません。
Q. 他社PMとの違いは何ですか？
InnSpire PROは、
- 物件供給
- 許可実務
- 消防対応
- 工事管理
- 出口設計（M&A）
すべてを実務として経験しています。
机上のPMではなく、「宿泊事業として成立するか」という視点で判断します。
Q. 小規模（1〜2室）でも対応していますか？
対応しています。
むしろ小規模ほど初期設計のミスが致命傷になるため、ご相談いただくケースが多いです。
Q. 対応エリアはどこですか？
主に関東圏を中心に対応していますが、案件内容によっては地方案件もご相談可能です。
Q. どのタイミングで相談するのがベストですか？
できるだけ早い段階がおすすめです。
特に、
- 物件取得前
- 設計確定前
- 工事発注前
このタイミングでのご相談が、コスト削減効果が最も高くなります。